Vierwinden Bouwadvies
Nieuwbouwprojecten worden steeds complexer in Nederland, met veel plezier begeleiden wij u door dit traject.
We zijn praktisch ingesteld:
- Waarom moeilijk doen als het ook makkelijk kan?
- We zijn flexibel en kunnen vrij snel schakelen
- Goede afstemming met het in beeld brengen van realistische bouwkosten
- We werken als partner mee aan de toekomst van uw bedrijf
- Oplossingsgericht & betrokken
Waarom kiezen voor ons?
Meer dan 30 jaar ervaring in deze bouwsector.
Gespecialiseerd in bedrijfsbouw voor de Mkb’er en de agrarische ondernemers.
Goed netwerk met deskundigen. Ik heb niet alle kennis zelf in huis, waar nodig schakelen we de specialisten in.
Heeft u zelf een goede relatie met een eigen architect of bouwadviseur, ook dan kunt u natuurlijk een beroep doen op ons, in verschillende branches van het MKB en in de agrarische sector hebben wij veel ervaring en kennis met specifieke technische details en materialen. Kunnen wij uw architect adviseren en ondersteunen.
Onze werkzaamheden
Ontwerp & advies
Bij het uitwerken van een ontwerp en advies starten we samen met een grondige inventarisatie. We zetten samen alle wensen en behoeften op een rij. Verder onderzoeken we de mogelijkheden op de gewenste bouwlocatie, welke regels en wetgeving is van toepassing. Zijn er bedrijfspanden in uw omgeving die u aanspreken of juist niet. Dankzij ons netwerk kunnen we samen bezoeken brengen aan vergelijkbare bouwprojecten om een gevoel en een reëel zicht te krijgen op wat u kunt verwachten en wat de ervaringen zijn van de gebruikers. Dat is soms veel meer waard dan een prachtige tekening of een 3D plaatje op papier. Met onze praktische en technische ervaring werken we vervolgens toe naar een of meerder voorontwerp(-en).
Uitwerken reële kostenraming
Voor ieder bouwplan is het verstandig om al in een vroeg stadium te weten hoe groot de te verwachten investering bij benadering gaat zijn. Wat is vervolgens het rendement en de haalbaarheid voor uw bedrijf, zodat u dit ook met andere betrokken partijen in uw onderneming kunt afstemmen, zoals bv uw accountant, investeerders of de bank etc. Zo nodig kunnen we in een vroeg stadium uw plannen nog bijstellen zonder eerst al grote kosten te gaan maken, die achteraf mogelijk nog eens opnieuw uitgevoerd moeten als pas aan het eind van het traject blijkt dat het plan financieel niet haalbaar is.
Optimaliseren bouwplannen
Als alle randvoorwaarden, dromen, wensen, regelgeving, mogelijkheden en onmogelijkheden, budget etc. in beeld gebracht zijn zal blijken dat er keuzes gemaakt moeten worden, wij kunnen u hierin helpen en begeleiden door uw bouwplan op basis van al deze gegevens verder te optimaliseren om te komen een efficiënt en concreet bouwplan.
Aanvragen omgevingsvergunning
Op het moment dat het voorontwerp voor u akkoord is kunnen wij de volgende stap voor u zetten en de omgevingsvergunning aanvragen inclusief het verder technisch uitwerken van het bouwplan. Bij de meeste bouwplannen trachten we middels een vooroverleg het bevoegde gezag, vaak de gemeente, al in een vroeg stadium te betrekken om ook deze haalbaarheid op voorhand te toetsen.
Projecten
Bekijk hier enkele van de door ons gerealiseerde projecten.
Werkplaats met kantoor in Bergen op Zoom
Op bedrijventerreinen Theodorushaven in Bergen op Zoom hebben wij op een bestaande locatie een gedeelte van het bedrijventerrein herontwikkeld en gerevitaliseerd door verschillende oude gebouwdelen weg te halen en te vervangen door een moderne duurzame werkplaats met kantoorruimte. Een bestaande nog functionele bedrijfsruimte is blijven staan en gerenoveerd. Zowel het ontwerp, aanvraag omgevingsvergunning als de bouwbegeleiding voor dit project is door ons verzorgd.
De nieuwe werkplaats heeft een afmetingen ca. 16x36m en is opgebouwd met een stalen constructie met aan de buitenzijde geïsoleerde uitgewassen betonwanden. De werkplaats is uitgerust met 2 4-tons bovenloopkraan. Aan de voorzijde is een kantoor met kantine gerealiseerd.
Deze bedrijfsruimte is in gebruik door RVS-Beitserij Bergen op Zoom. Een bedrijf dat zich gespecialiseerd heeft op het beitsen van roestvast staal. Tijdens bewerkingen aan en van roestvast staal wordt de dunne chroomoxidehuid beschadigd. Bij de fabricage vindt meestal al ijzerbesmetting plaats door het gebruik van stalen gereedschap. Om de vervuilde (verbrande) oxidehuid en het “vreemd ijzer” te verwijderen, dient er gebeitst te worden om het roestvaste staal zijn eigenschappen terug te geven.
Bedrijfsgebouwen voor MKB
Bedrijfshal te Zuidland
Op het bedrijventerrein in Zuidland hebben wij voor het bedrijf T. van der Pols MachineVerhuur het ontwerp gemaakt voor hun nieuwe bedrijfshal. Deze bedrijfshal met werkplaats, kantoor, opslag en een was- & tankplaats heeft een afmetingen ca. 25x45x10m. Deze hal is opgebouwd met een stalen constructie met aan de buitenzijde zwarte geïsoleerde uitgewassen betonwanden in combinatie met zwarte geïsoleerde sandwichpanelen. De werkplaats is uitgerust met een 10-tons bovenloopkraan.
In samenwerking met de Adromi Groep hebben we voor dit project ook de terreininrichting gemaakt en het gehele vergunningstraject doorlopen voor de nieuwbouw en milieuvergunning.
T. van der Pols Machineverhuur BV. is een bedrijf dat zich voornamelijk focust op grond zuigtechniek en containerverhuur. Daarnaast verzorgen zij ook terreinonderhoud, sloopwerk, gladheidsbestrijding en graafwerkzaamheden voor bedrijven en particulieren.
Bedrijfsgebouwen voor MKB
Sorteer hal voor afval te Zuidland
Op het bedrijventerrein in Zuidland hebben wij voor het bedrijf T. van der Pols Machineverhuur het ontwerp gemaakt voor hun nieuwe bedrijfshal voor het sorteren en recyclen van afval met de afmetingen ca. 21x25x10m. Het bedrijf verhuurt afvalcontainers aan bedrijven en particulieren. Op hun eigen locatie wordt het afval in deze hal zorgvuldig gescheiden zodat zoveel mogelijk materialen gerecycled kunnen worden.
Deze hal is opgebouwd met een stalen constructie met zwarte drukvaste uitgewassen betonwanden in combinatie met zwarte metalen geprofileerde gevelplaten. Aan de buitenzijde zijn d.m.v. betonnen lego-blokken tijdelijke opslagruimte voor sloophout, grond en steenpuin.
In samenwerking met de Adromi Groep hebben we voor dit project ook de terreininrichting gemaakt en het gehele vergunningstraject doorlopen voor de nieuwbouw en milieuvergunning.
T. van der Pols Machineverhuur BV. is een bedrijf dat zich voornamelijk focust op grond zuigtechniek en containerverhuur. Daarnaast verzorgen zij ook terreinonderhoud, sloopwerk, gladheidsbestrijding en graafwerkzaamheden voor bedrijven en particulieren.
Bedrijfsgebouwen voor MKB
WAAIN De Proeverij in Roosendaal
Op het bedrijventerrein De Vijfhuizenberg in Roosendaal hebben wij voor het project ´WAAIN De Proeverij´ het ontwerp en de aanvraag van de omgevingsvergunning verzorgt van hun bedrijfspand.
Actieve ondernemers Dimphy en Pieter-Jan van Gurp die voorheen een Plus winkel hebben uitgebaat in Roosendaal, waarbij uit hobby de wijnproeverij uiteindelijk hun passie geworden is. De nieuwbouw van ca. 550m² bestaat uit een proeverij, keuken en kantoorruimte met daarachter nog 2 gescheiden opslagruimtes voor de wijn en verpakkingen. Opgebouwd met staalconstructie en geïsoleerde betonwanden, waarbij de opslagruimtes zijn uitgevoerd in zwarte geïsoleerde silex-beton en de proeverij in houtlook sandwichpanelen, zodat het klimaat binnen gemakkelijk optimaal gehouden kan worden.
Regelmatig worden hier zeer leuke proeverijen en masterclasses georganiseerd waarbij gedurende verschillende seizoenen gerechten ter plaatse in de proeverij worden bereid met bijpassende wijnen en met mooie presentaties. Kortom een echte belevenis.
Bedrijfsgebouwen voor MKB
Opslag hal voor aardappelen te Escharen
Voor akkerbouwbedrijf Janssen in Escharen hebben we het ontwerp en de aanvraag van de omgevingsvergunning verzorgd voor de bouw van een zeer duurzame bewaarplaats voor frites-aardappelen.
De technische invulling hebben we in samenwerking met Altez Agrarische bouw en Tolsma Techniek uitgevoerd.
Het betreft een opslagruimte van 30x100m voor ruim 10.000 ton aardappelen met daarvoor voor een multifunctionele overdekte laad- en losruimte en een inpandige wasplaats. Door dit duurzame bouwconcept is deze bewaarplaats in combinatie met mechanische koeling in principe geschikt om een jaar lang de aardappelen in een goede conditie te houden om deze nog te kunnen verwerken tot frites.
Agrarische bouwprojecten
Uitbreiding en vernieuwing bestaande werktuigenberging in Zuid-Beijerland
Voor Loonbedrijf Blaak in Zuid-Beijerland hebben het ontwerp en de omgevingsvergunning verzorgt voor de uitbreiding en vernieuwing van een bestaande werktuigenberging, die ook deels als werkplaats in gebruik is.
De oude gevels en het asbest dak zijn volledig verwijderd en vernieuwt, daarbij is aan 2 zijden van het gebouw deze bedrijfsruimte groter gemaakt, zodat deze weer voldoet aan de huidige eisen en grotere landbouwmachines.
Agrarische bouwprojecten
Opslag voor biologische akkerbouwproducten te Herkingen
Voor het biologische akkerbouwbedrijf Agreck in Herkingen hebben we het ontwerp en de aanvraag van de omgevingsvergunning verzorgd voor de bouw van een zeer duurzame bewaarplaats voor biologische akkerbouwproducten zoals aardappelen, uien, wortelen en witlof wortelen. De technische invulling hebben we uitgevoerd in samenwerking met Altez Agrarische bouw en Equans.
Deze nieuwbouw heeft een afmeting van 36x48m. De bewaarruimte is opgedeeld in 4 bewaarcellen met mechanische koeling voorzien van een condens droogsysteem, met daarvoor een centrale laad-/los en werkruimte.
De warmte die vrijkomt bij de koeling wordt terug gebruikt voor vloerverwarming in de werkruimte en in de toekomst in de nog te realiseren werkplaats met kantoorruimte.
Agrarische bouwprojecten
Over ons
Het ontstaan van de naam:
Hoewel het kantoor officieel gelegen is aan de doorgaande weg Calfven in Ossendrecht is de ingang van het kantoor gelegen aan de Vierwindenlaan in Ossendrecht op de Brabantse Wal.
Dit is een opvallende steile zandrug in het westen van de provincie Noord-Brabant op de grens met Zeeland en België, met op sommige plekken maar liefst een hoogteverschil van wel 20 meter.
De geschiedenis gaat ver terug in de tijd, boven op deze Brabantse Wal ongeveer ter plaatse van de geuzenkei heeft vroeger een café gestaan met de naam ‘De Vier Winden’. Aan de oostzijde hiervan stond een molen uit het jaar 1409 op de nog ca. 15m hogere Molenberg boven op de Brabantse Wal, die destijds daardoor goed in de wind gestaan heeft.
“Vier winden” verwijst naar de vier windrichtingen: noord, oost, zuid en west.
Een windmolen is afhankelijk van de wind en kan dus, symbolisch gezien, door alle vier de winden worden aangedreven, vaak werd de hele molen naar de wind gedraaid. “Vierwinden” is daarom vooral een symbolische naam voor de wind uit alle richtingen.
Hier kunnen we een vergelijk maken met een ontwerp van een bouwplan.
Een bouwplan is vaak afhankelijk van veel factoren en invloeden waar rekening mee gehouden moet worden. De pijlen rond de windwijzer duiden op de ontwikkelingen en de omstandigheden van een ontwerp en een bouwplan gedurende het traject.
Net zoals de wind en het weer veranderlijk zijn, kunnen omstandigheden gedurende het traject wijzigen of andere inzichten geven. Het is vervolgens aan ons om samen met u als opdrachtgever dit traject, als adviseur vanuit een goed uitzichtpunt, in een goede richting te brengen, vandaar de windwijzer.